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Propriedade de 45.000 metros à Venda - São Francisco Xavier (São José dos Campos)

Descrição do Imóvel

Propriedade de 45.000m² na Serra da Mantiqueira!

São Francisco Xavier | Monteiro Lobato

 

- Vista panorâmica 360°

- Infraestrutura habitacional completa (chalé + casa contêiner de 120m²)

- Usina solar de 75kWp gerando aproximadamente R$ 95.000 a R$ 110.000 por ano

com crescimento médio histórico de tarifa em torno de 6% ao ano.

 

Localização estratégica entre São Francisco Xavier e Monteiro, a

160 km de São Paulo e 55 km de São José dos Campos.

 

Ativo com potencial de expansão energética e múltiplas possibilidades

de exploração (residencial premium, turístico ou energético).

 

A propriedade praticamente paga parte significativa do próprio investimento!

 

Diferenciais da propriedade:

 

  • Documentação em ordem
  • Casa Container com instalação elétrica e hidráulica completa
  • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado instalado
  • Piso porcelanato
  • Sala e cozinha integrada
  • Varanda em Deck envidraçada
  • Chalé com deck e vista deslumbrante acima das nuvens (quarto, sala e cozinha)
  • Local ideal para investimento em chalés ou turismo rural.

 

Excelente oportunidade! Um refúgio de tranquilidade e natureza, perfeito para quem busca qualidade de vida ou deseja empreender em hospedagem diferenciada.

 

Agende sua visita!

 

#SFX #arearural #refugio #descanso #SãoFranciscoXavier #sjc #sitio 

#Serradamantiqueira #SFX #SaoFranciscoXavier #Resort #Sitio 

Localização do Imóvel

Cidade: São Francisco Xavier (São José dos Campos)
Estado: São Paulo, Brasil

Características do Imóvel

Referência:2457 (SI1251) 1882636
Tipo de Imóvel:Rural » Sítio
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:2
Sala:1
Banheiros:2
Vaga:1
Área Útil:45000 m²
Última atualização do imóvel:22/08/2026 11:02:51

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-25 17:02:00
R$ 1.800.000 Valor de Venda

Medidas do Imóvel

Área Útil: 45000 m²

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2193 (AP1060) 1597196
Kitnet
R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal)
R$28 IPTU
R$147 Condomínio
R$1.900 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Kitnet com 1 Quarto para Locação, Parque Residencial Flamboyant - São José dos Campos
Residencial » Kitnet
R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal) 2193 (AP1060)1597196Parque Residencial Flamboyant, São José dos Campos, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 25m²
Kitnet de 25m² - Parque Res. Flamboyant   - Sala com ar-condicionado - Cozinha com planejados e equipada com: frigobar, micro-ondas e fogão por indução - Dormitório com planejados e cama - Banheiro - Varanda com vista livre  OBS: NÃO ACEITA PET nem crianças   Diferenciais do Imóvel: - Ótima localização - Acabamento impecável - Alto Padrão   Infraestrutura: Móveis planejados...
R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal)
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Salas Comerciais - Salas Comerciais em Jardim Satélite, São José dos Campos - para locação - OIKOSS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
2229 (SA0030) 1690810
Salas Comerciais
R$ 1.400 Preço de Aluguel (Mensal)
R$1.400 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Pronto
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Salas Comerciais
Comercial » Salas Comerciais
R$ 1.400 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.400 Preço de Aluguel (Mensal) 2229 (SA0030)1690810 CEP: 12230-906, Avenida Andrômeda, Jardim Satélite, São José dos Campos, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Útil: 40m²
-sala  comercial de 40m² - Jardim Satélite   -Diferencial do imóvel: -valor incluso Iptu/agua/limpeza da area comum -Energia relogio separado  Ótima localização, Próximo ao Vale Sul Shopping. Fácil acesso ao Anel Viário, Tamoios, Dutra, Linha Verde e pontos de ônibus. Próximo também a Demoiselle Pizzaria e Choperia, Burger Mania, Bill Burger - Hamburgueria Artesanal, Tentação...
Piso FrioÁguaPonto de circularPosto de GasolinaBancoAvenidaCinemasAcademias de ginásticaRestaurante
R$ 1.400 Preço de Aluguel (Mensal)
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Salas Comerciais - Salas Comerciais em Jardim Satélite, São José dos Campos - para locação - OIKOSS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
2233 (SA0031) 1691190
Salas Comerciais
Não Mobiliado
R$ 1.400 Preço de Aluguel (Mensal)
R$1.400 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Pronto
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Salas Comerciais
Comercial » Salas Comerciais
R$ 1.400 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.400 Preço de Aluguel (Mensal) 2233 (SA0031)1691190 CEP: 12230-906, Avenida Andrômeda, Jardim Satélite, São José dos Campos, São Paulo, Brasil Útil: 40m²
-sala  comercial de 40m² - Jardim Satélite   -Diferencial do imóvel: -valor incluso Iptu/agua/limpeza da area comum -Energia relogio separado  Ótima localização, Próximo ao Vale Sul Shopping. Fácil acesso ao Anel Viário, Tamoios, Dutra, Linha Verde e pontos de ônibus. Próximo também a Demoiselle Pizzaria e Choperia, Burger Mania, Bill Burger - Hamburgueria Artesanal, Tentação...
Piso Frio
R$ 1.400 Preço de Aluguel (Mensal)
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Comercial para Locação, Jardim Santa Madalena - São José dos Campos - Comercial em Jardim Santa Madalena, São José dos Campos - para locação - OIKOSS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
2379 (SA1185) 1824760
Comercial
R$ 1.800 Preço de Aluguel (Mensal)
R$290 Condomínio
R$2.090 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Comercial para Locação, Jardim Santa Madalena - São José dos Campos
Comercial » Comercial
R$ 1.800 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.800 Preço de Aluguel (Mensal) 2379 (SA1185)1824760Jardim Santa Madalena, São José dos Campos, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 13 ~ 22m²
Sala Comercial | 12,90m² Jardim Santa Madalena - São José dos Campos/SP   Valor: R$1.800,00   Sala comercial Copa integrada 12,90m² de área útil   Diferenciais do imóvel: Copa integrada com pia Porta de fechamento em vidro preto Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Excelente iluminação natural Ambiente moderno e funcional Sala térrea com fácil...
R$ 1.800 Preço de Aluguel (Mensal)
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Salas Comerciais para Locação, Urbanova - São José dos Campos - Salas Comerciais em Urbanova, São José dos Campos - para locação - OIKOSS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
2399 (SA0035) 1838739
Salas Comerciais
R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal)
R$110 IPTU
R$1.810 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Salas Comerciais para Locação, Urbanova - São José dos Campos
Comercial » Salas Comerciais
R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal) 2399 (SA0035)1838739 CEP: 12244-392, Avenida Ironman Victor Garrido, Urbanova, São José dos Campos, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Total: 27m² , 1 Vaga(s)
Sala comercial de 27,35m² - Ironman Victor Garrido- Sala ampla1 Banheiro Masculino1  ar condicionado  1 vaga vaga de garagem Ótima localização, próximo a Univap - Universidade do Vale do Paraíba, Máximo Supermercado, Academia XBody Urbanova, Soraya Brites Confeitaria, Minuto Pão de Açúcar São José dos Campos, Colégio Solare, Madrid Open Mall, Droga Raia, Restaurante Ponto da Gula -...
R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal)
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Salas Comerciais para Locação, Jardim São Dimas - São José dos Campos - Salas Comerciais em Jardim São Dimas, São José dos Campos - para locação - OIKOSS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Seguro FiançaDepósito/CauçãoFiador
2427 (SA0036) 1866780
Salas Comerciais
R$ 1.290 Preço de Aluguel (Mensal)
R$99 IPTU
R$380 Condomínio
R$1.769 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Ecotower Offices Salas Comerciais para Locação, Jardim São Dimas - São José dos Campos
Comercial » Salas Comerciais
R$ 1.290 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.290 Preço de Aluguel (Mensal) 2427 (SA0036)1866780 CEP: 12245-030, Avenida Doutor Nelson D'Avila, Jardim São Dimas, São José dos Campos, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 24m²
Sala comercial - 24m² - Jardim São Dimas - São José dos Campos   Edifício comercial com 3 elevadores, portaria 24 horas, sala de reunião, estacionamento rotativo para visitantes (terceirizado, empresa de vallet) e lojas no térreo Portatia 24 horas Sala com 24m² Piso frio Varanda técnica 1 vaga de garagem
R$ 1.290 Preço de Aluguel (Mensal)
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Consultório mobiliado, Floradas de São José - São José dos Campos - Comercial em Floradas de São José, São José dos Campos - para locação - OIKOSS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
2957 (AP5617) 2249533
Comercial
R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal)
R$93 IPTU
R$550 Condomínio
R$2.343 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Ed. Olimpus Offices Consultório mobiliado, Floradas de São José - São José dos Campos
Comercial » Comercial
R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal) 2957 (AP5617)2249533 CEP: 12230-085, Rua José Augusto dos Santos, Floradas de São José, São José dos Campos, São Paulo, Brasil 1 Vaga(s) , Útil: 24m²
Sala Comercial - Consultório planejado Floradas de São José   Valor do aluguel: R$ 1.700,00  Valor do pacote: R$ 2.343,00   Recepção com planejados e poltronas Sala de atendimento com mesa e armário planejado Sala de consulta com cama Lavabo Frigobar Banheiro Espaço de serviço 1 vaga rotativa de estacionamento   Diferenciais: Ambientes planejados e prontos para...
R$ 1.700 Preço de Aluguel (Mensal)
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Sala Comercial mobiliada - São José dos Campos - Salas Comerciais em São José dos Campos - para locação - OIKOSS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
2999 (SA1187) 2266908
Salas Comerciais
Mobiliado
R$ 1.500 Preço de Aluguel (Mensal)
R$1.500 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Edifício Helbor Offices Sala Comercial mobiliada - São José dos Campos
Comercial » Salas Comerciais
R$ 1.500 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.500 Preço de Aluguel (Mensal) 2999 (SA1187)2266908 CEP: 12242-000, Avenida São João, São José dos Campos, São Paulo, Brasil Privativo: 37m² , Total: 37m² , 1 Vaga(s) , Útil: 37m²
Sala/consultório mobiliado | 37 m² - Ed. Helbor Offices Jardim das Colinas Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP   O espaço está inteligentemente dividido em recepção acolhedora, duas salas privativas, além de copa equipada e banheiro exclusivo.   Sala com 37 m² de área útil mobiliada 2 salas equipadas com mesa e poltronas Recepção aconchegante e  Ar-Condicionado Copa com...
Piso FrioAcesso a DeficientesElevadorEnergiaPavimentaçãoÁrea de ServiçoCopaElevador de ServiçoPortão EletrônicoAr CondicionadoEscritórioInternetAlto PadrãoAçougueFaculdadeHospitalLojasEscola 1º GrauBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParquePizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingSorveteriaAvenidaCinemasAcademias de ginásticaRestauranteMc Donalds
R$ 1.500 Preço de Aluguel (Mensal)
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Salas Comerciais, Centro - São José dos Campos - Salas Comerciais em Centro, São José dos Campos - para locação - OIKOSS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
3108 (SA1195) 2364524
Salas Comerciais
R$ 1.800 Preço de Aluguel (Mensal)
R$920 IPTU
R$585 Condomínio
R$3.305 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Condomínio Edifício Saint James Salas Comerciais, Centro - São José dos Campos
Comercial » Salas Comerciais
R$ 1.800 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.800 Preço de Aluguel (Mensal) 3108 (SA1195)2364524 CEP: 12210-907, Avenida Doutor João Guilhermino, Centro, São José dos Campos, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40m²
Sala Comercial | 40m² - Copa e Banheiro Centro - São José dos Campos/SP Valor: R$ 1.800,00 Sala comercial com 40m² Copa 1 banheiro Ar-condicionado Piso em carpete Andar alto Vista livre Diferenciais do imóvel: Andar alto Vista livre Ar-condicionado instalado Piso em carpete Copa privativa Banheiro privativo Ambiente funcional e bem distribuído Excelente opção para escritório,...
R$ 1.800 Preço de Aluguel (Mensal)
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Salas Comerciais, Jardim Paraíso do Sol - São José dos Campos - Salas Comerciais em Jardim Paraíso do Sol, São José dos Campos - para locação - OIKOSS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
3191 (SA1198) 2398865
Salas Comerciais
Não Mobiliado
R$ 1.150 Preço de Aluguel (Mensal)
R$20 IPTU
R$1.170 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Salas Comerciais, Jardim Paraíso do Sol - São José dos Campos
Comercial » Salas Comerciais
R$ 1.150 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.150 Preço de Aluguel (Mensal) 3191 (SA1198)2398865 CEP: 12235-460, Avenida Paraiso, Jardim Paraíso do Sol, São José dos Campos, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 35m²
Sala Comercial | 35m² Jardim Paraíso - São José dos Campos/SP   Valor: R$ 1.150,00   1 Sala comercial 1 Banheiro Hall de entrada 35m² de área útil   Diferenciais do imóvel: • Sala comercial térrea • Ambiente amplo e funcional • 1 banheiro privativo • 35m² de área útil • Portaria eletrônica privativa • Excelente opção para escritório, consultório ou etc   Sobre o...
R$ 1.150 Preço de Aluguel (Mensal)
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